Neuwertige Eigentumswohnung
Moderne Architektur
Sonniger Garten
Große Terrasse
EIngangsbereich
Barrierefreier Zugang
Großzügiges Wohnzimmer
Praktische Kochecke
Modernes Duschbad
Große Dusche
Gäste WC
Schlafzimmer mit Ausblick
Schlafzimmer mit Platz
Nebengebäude
Eigener Abstellraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Grundriss
+++Neuwertige Eigentumswohnung+++
27211 Bassum
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,56 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
330,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2019
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7212023
Anbieter-Objekt-Nr.
06744
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-05-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-05-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
22,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019
Objektbeschreibung
+++Zentrale und ruhige Wohnlage+++
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in Bassum an, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,56 Quadratmetern und bietet somit genügend Platz für ein gemütliches Wohnen. Die Wohnung ist neuwertig und im Massivbau errichtet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die seniorengerechte Ausstattung, die es Ihnen ermöglicht, ohne Barrieren zu leben. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Im Inneren der Wohnung finden Sie zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Gäste-WC.
Die technische Ausstattung der Wohnung ist modern und umfasst unter anderem eine dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenerwärmung im Bad und Kabelfernsehen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Stellplatz, der für Ihre Mobilität sorgt. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der hohe Energiestandard, der durch die KfW 55-Zertifizierung und die Energieklasse A+ unterstrichen wird. Dies bedeutet, dass die Wohnung optimal energieeffizient ist und somit Ihre Energiekosten minimiert. Wir sind sicher, dass diese Wohnung Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entspricht und freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Fahrstuhl
- Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung ist der perfekte Ort für Senioren, die ein komfortables und sicheres Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 60,56m² bietet sie genug Platz für alle Bedürfnisse und ist dank ihrer seniorengerechten Ausstattung ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Die Wohnung ist neuwertig und verfügt über eine praktische Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger, was für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Der Energiestandard KfW 55 und die Energieklasse A+ garantieren eine optimale Energieeffizienz.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und einem Badezimmer mit Gäste-WC. Die Fenster sind aus Kunststoff und Isolierglas gefertigt, was für eine gute Isolierung und einen angenehmen Lichteinfall sorgt. Der Massivbau und die hohen Qualitätsstandards garantieren eine lange Lebensdauer und eine sichere Investition. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine praktische Organisation des Haushalts.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und einen eigenen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Rollläden sorgen für eine gute Abschirmung und können bei Bedarf leicht bedient werden. Ein Duschbad und ein Fahrstuhl runden die Ausstattung ab und machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Senioren. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Kabel-TV ausgestattet, was für eine gute Unterhaltung sorgt. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine einfache Parkmöglichkeit. Alles in allem ist diese Erdgeschosswohnung der perfekte Ort für Senioren, die ein sicheres, komfortables und barrierefreies Zuhause suchen.
Sonstige Angaben
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Bassum, eine charmante Stadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen mit rund 16.513 Einwohnern, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Unsere Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Kleinstadt, nur 300 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet den perfekten Ausgangspunkt für ältere Menschen und Senioren, die Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl an gesundheitlichen Einrichtungen legen.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Hoher Weg" ist nur 100 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar, während die Zugstation Bassum mit dem Fahrrad in etwa 1,7 Kilometern erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Groß Ippener A 1 in 15,3 Kilometern erreichbar.
In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Lidl, ALDI Nord und Rewe, sowie eine Bäckerei und Drogeriemärkte wie Koska und Rossmann. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen ein Zahnarzt, eine Kieferorthopädie und drei Apotheken in wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Wenn Sie sich nach kulinarischen Genüssen sehnen, finden Sie in der Nähe ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Bassum ein breites Angebot, darunter einen Wasserpark, einen Zoo, Therapiezentrum, Sportvereine und ein Fitnessstudio, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Parks wie der Park Erlebnis Welt Bassumer Utkiek und der Park Camping & Freizeitplatz Groß Ringmar bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Unsere Erdgeschosswohnung in Bassum bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl an gesundheitlichen Einrichtungen und Freizeitangeboten, ideal für ältere Menschen und Senioren, die Wert auf eine hochwertige Lebensqualität legen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Syke
Ansprechpartner
Kreissparkasse Diepholz
Jürgen Lange
Bremer Str. 2
28816 Stuhr
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