Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Bad

Bad

Sicht vom Balkon

Sicht vom Balkon

Balkon

Balkon

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Flur

Flur

Flur/Eingang

Flur/Eingang

Flur

Flur

Kinder/Arbeitszimmer

Kinder/Arbeitszimmer

Kinder/Arbeitszimmer

Kinder/Arbeitszimmer

Abstellraum in d. Küche

Abstellraum in d. Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

WC

WC

WC

WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 26

Bild 26

Bild 27

Bild 27

3,5-Zi-Wohnung mit Balkon/EBK/TG in MM, frei zum 1.9.25

87700 Memmingen, Düttelstrasse 5

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

309.000,00 €

Hausgeld

505,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7212007

Anbieter-Objekt-Nr.

328007

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 4. Etage, die ab sofort zum Verkauf steht.
In dem Objekt haben Sie dreieinhalb hübsche Zimmer, die dank der Ausrichtung nach Süd-West hell und warm ausgeleuchtet sind. Der Hauszugang ist ebenerdig, somit leicht erreichbar mit Kinderwagen oder Rollstuhl. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Es gibt auch einen Garten am Haus, den Sie zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis endet zum 1.9.2025. Die Wohnung kann dann sofort zur Eugennutzung übernommen werden.
Der Verkauf ist von privat, somit keine Kaution fällig!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wunderbar geeignet für Familien, Senioren, Berufspendler etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Es ist eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur. Ganz in der Nähe befinden sich Grundschule, Kinderhort, Spielplatz und das noch in Bau befindende Kombibad. Man kann sehr gemütlich am nahegelegen Bach entlang spazieren. 10min fussläufig liegt auch der Haupt- und Busbahnhof Memmingen, somit auch das Stadtzentrum von Memmingen. In wenigen Minuten erreicht man mit Auto die Autobahn.
Einkaufmöglichkeiten wie Supermärkte NAR und Netto auch in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Düttelstrasse 5
87700 Memmingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Memmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.07.2025 aktualisiert.


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