Kaufpreis
339.000,00 €
Hausgeld
289,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7211635
Anbieter-Objekt-Nr.
375032
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
122 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes, hochwertiges Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig und hochwertig saniert und überzeugt durch:
einen hellen Balkon, der zum Entspannen einlädt
neuwertige zweifach verglaste Fenster mit überwiegend elektrischen Rollos
ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischen Abstellmöglichkeiten
eine moderne, stilvolle Raumaufteilung mit durchdachtem Grundriss
ein vollständig neu saniertes Bad mit optimierter Aufteilung
hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie moderne Elektro- und Sanitärinstallationen
Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage im angrenzenden Garagenhof zu erwerben.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Laminat
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Bitte beachten Sie, dass die in den Bildern gezeigten Möbel ausschließlich der Visualisierung und Einrichtungsidee dienen. Die Wohnung wird ohne Möblierung verkauft.
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Bredeney, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Zeißbogen liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft und gepflegter Umgebung – ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahes Wohnen verbinden möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Restaurants. Auch der Baldeneysee, der Grugapark und das Bredeneyer Kreuz sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Freizeit, Sport und Erholung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu den Universitätskliniken und zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A52 und A40 – perfekte Voraussetzungen für Pendler.
Bredeney vereint repräsentatives Wohnen, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität – der ideale Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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