Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Hausflur
Außenansicht
Außenansicht
www.s-immobiliendienst.de
Grundriss
Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung in Höntrop
44869 Bochum
- 112.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
112.000,00 €
Hausgeld
453,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
5.976,72 € / Jahr
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7210135
Anbieter-Objekt-Nr.
19408
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ELEKTRO
gütig bis
2029-07-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
71.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
- Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Gepflegter Gesamteindruck
- Wohneinheit im 2. Obergeschoss
- Mit dem Aufzug erreichbar
- Funktionaler Grundriss
- Offener Wohn- & Essbereich
- Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Gäste-WC
- Neue Fenster in 2025
- Beheizung über Nachtspeicher
- Eigener Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Überzeugende Infrastruktur
Sonstige Angaben
Die angegebene Kaltmiete teilt sich wie folgt auf: 483,06 € Kaltmiete für die Wohneinheit und 15,00 € für den Kfz-Stellplatz.
Die Verwaltung und Abrechnung der Wohnung erfolgt derzeit über einen Mietpool. Mit dem Verkauf der Wohneinheit wird die Mietpool-Verwaltung beendet.
Lagebeschreibung
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
44795 Bochum
Kaufpreis 280.000,00 €
44789 Bochum
Kaufpreis 398.900,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
