Große Sonnenterrasse

Große Sonnenterrasse

Moderner Wohn - Essbereich

Moderner Wohn - Essbereich

Immer eine schöne Aussicht

Immer eine schöne Aussicht

Bild 4

Bild 4

Große Couch mit Schlaffunktion

Große Couch mit Schlaffunktion

Terrasse mit Abstellraum

Terrasse mit Abstellraum

 Vollausgestattete Küche

Vollausgestattete Küche

Nehmen Sie Platz

Nehmen Sie Platz

Blick auf den See

Blick auf den See

Wintertraum

Wintertraum

Impressionen von der Terrasse

Impressionen von der Terrasse

Komfortbett 180 x 200

Komfortbett 180 x 200

Schwebetürenschrank

Schwebetürenschrank

Großes Tageslichtbad

Großes Tageslichtbad

Wellness - Bereich

Wellness - Bereich

Bild 16

Bild 16

Regendusche mit Handbrause

Regendusche mit Handbrause

Bild 18

Bild 18

Großer Flur mit viel Stauraum

Großer Flur mit viel Stauraum

Bild 20

Bild 20

Hausansicht/Garage u. Stellpl.

Hausansicht/Garage u. Stellpl.

Bistro am See

Bistro am See

Fuß u. Radweg um den See

Fuß u. Radweg um den See

Wohntraum mit Panoramablick in Winterberg am Hillebachsee PROVISIONSFREI

59955 Winterberg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

163.000,00 €

Hausgeld

80,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7210065

Anbieter-Objekt-Nr.

375017

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht unsere moderne, sanierte Wohnung mit ca. 54m2 Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand. Sie eignet sich, als Ferienimmobilie, Dauerwohnsitz, Renditeobjekt oder als Alterswohnsitz. Große Terrasse mit Panoramablick, auf der man herrlich entspannen und die Landschaft genießen kann. Die Wohnung ist modern eingerichtet und wird inklusive neuem Mobiliar und Inventar verkauft. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Panoramablick. Die vollausgestattete Küchenzeile ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Großes, modernes Tageslichtbad mit Regendusche und Handbrause.
Eigener Kellerraum sowie Wasch- und Trockenraum und ein beheizter Gemeinschafts- Skiraum bieten genügend Extraplatz.

Dank der großzügigen Terrasse und der modernen Ausstattung bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort.
Das Objekt wird provisionsfrei privat verkauft.
Der Kaufpreis für Garage inklusive Stellplatz beträgt 9000 € und rundet dieses Angebot ab.
Terminabsprache gerne telefonisch mobil 0151 - 54 95 18 43 oder 0160 - 95 78 01 05 oder per Mail fischersbergwelt67@outlook.de

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Wohntraum in wunderschöner Natur.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Sonnenterrasse mit Markise, Gartenmöbel und Abstellraum
Erneuerung 2024
Küchenzeile mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach
neue komplette Einrichtung und Ausstattung
eigener Kellerraum
Tageslichtbad
Alle Räume mit Keramikfliesen
Alle Fenster mit Außenrollos
Gemeinschaftsskikeller
Gemeinschaftswaschraum
Gaszentralheizung: Energieausweis Klasse D
Internetempfang über Telefonleitung z.B. Vodafone oder Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
TV - Empfang über eigene SAT- Schüssel.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Winterberg - Niedersfeld hat fußläufig einen eigenen Ortskern mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf wie Netto Markt, Metzger, Bäcker mit Konditorei, Obst- und Gemüsescheune, Blumengeschäft, Restaurant und Imbiss sowie 2 Banken mit EC- Automat und Tankstelle.
Mehrere Bushaltestellen um alle umliegenden Orte gut zu erreichen.
Winterberg hat einen eigenen Bahnhof.
Sie wohnen in einem traumhaften Biker- und Wandergebiet. Die Immobilie befindet sich im Luftkurort Niedersfeld direkt am einzigen See in Winterberg, dem Hillebachsee mit Bistro, Wasserski, Liegewiese mit Badestelle und viele Sportmöglichkeiten.
Sehr gute Autobahnanbindung über die A 46.
Ihr neues Zuhause liegt am Wandergebiet Rothaarsteig und direkter
Nähe zur schönen Hochheide.
Im Winter verwandelt sich das idyllische Winterberg in das größte Skigebiet nördlich der Alpen. Sie finden hier ein großes Angebot an Events und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frank Fischer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Winterberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.