Frontansicht

Frontansicht

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Küche

Küche

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer UG

Badezimmer UG

Zimmer UG

Zimmer UG

Lichtdurchflutete EG- Wohnung mit Garten und Garage

30655 Hannover

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7210045

Anbieter-Objekt-Nr.

361722

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines 2- Familienhauses in sehr bevorzugter Lage, ein Garten sowie eine Terrasse stehen zur Alleinnutzung zur Verfügung. Eine geräumige Garage sowie ein Stellplatz können angemietet werden. Die Raumaufteilung der Hauptwohnung im EG ist äußerst großzügig und individuell mit Liebe zum Detail und moderner Ausstattung. Im UG liegt ein großes Gäste-/Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer mit angrenzendem, sehr großen Duschbad. Beide Räume im UG haben "Wohnhöhe" und Tageslicht.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das gesamte Objekt wurde aufwendig saniert nach modernem Standard. Die Wohnung ist mit Details wie einem luxuriösen Marmorboden im EG, einem barrierefreien Badezimmer, neuen Fenstern/Haustüren und elektrischen Rollläden sowie einer Alarmanlage versehen. Die komplette Wohnung wurde frisch renoviert. Das Objekt besticht durch seine individuelle, großzügige und moderne Gestaltung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für Rückfragen und eine Absprache von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an die Email Adresse utetrommer@web.de.
Wenn Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin interessieren, senden Sie uns bitte den vollständig ausgefüllten Bogen "Interessentenbekundung" per Email zu, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer Wohnstrasse in Groß-Buchholz, in unmittelbarer Nähe zum Mittelland-Kanal. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.07.2025 aktualisiert.


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