Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Berg

45731 Waltrop, In der Aue 6

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

480,00 € / Monat

Nebenkosten

114,00 € / Monat

Kaution

1.440,00 €

Heizkosten

132,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7209937

Anbieter-Objekt-Nr.

374903

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause in Waltrop, das durch seine zentrale Lage überzeugt und gleichzeitig mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie modernem Komfort punktet? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung auf 64 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie.
•Eingangsbereich/Flur: Alle Räume sind bequem über einen großzügigen Flur erreichbar.
•Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
•Küche: Dank des optimal geschnittenen Grundrisses findet eine Einbauküche (nicht Bestandteil des Angebots) ideal Platz.
•Badezimmer mit Badewanne – ideal für ein ausgiebiges Wannenbad oder zum schnellen Frischmachen am Morgen.

Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein privater Abstellraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschbereich kann mit genutzt werden. Darüber hinaus besteht auf Wunsch die Möglichkeit, zusätzliche Garagen anzumieten (je nach Verfügbarkeit).

Die Wohnung ist ab 01.10.2025 bezugsfrei und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume in zentraler Lage von Waltrop schnell zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die charmante Immobilie liegt in einer idyllischen Lage in Waltrop, umgeben von viel Grün und Natur. Die ruhige Wohngegend bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. In der Nähe befinden sich verschiedene Parks und Spielplätze, die perfekt für Kinder sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und bequem zu erreichen. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was ein angenehmes Zusammenleben garantiert. Die Immobilie bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

In der Aue 6
45731 Waltrop

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sommer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ihr sonniger Logenplatz in Charlottenburg: Luxuriöses Neubau-Penthouse mit Dachterrasse & Aufzug

10585 Berlin

Kaltmiete 2.750,00 €

Großzügie Wohnung in Norderstedt 500m bis HH (1.000 Mbit u. Garage m. Wallbox)

22850 Norderstedt

Kaltmiete 2.020,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 13.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Waltrop auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.