Apartment

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Blick auf Küche und Bad

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Bad

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Eingang zum eigenen Garten

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Eingang und Terrasse

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Wohnungseingang

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Blick vom Wohnzimmer

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Apartment mit Raumteiler

Apartment mit Raumteiler

Möbliertes Apartment mit eigenem Garten zu vermieten

81549 München, Bodenschneidstr. 7

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

15.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7209823

Anbieter-Objekt-Nr.

371820

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

446 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus mit einem großen Garten. Zum Apartment selbst gehört ein eigener, eingezäunter Gartenanteil mit ca. 50 qm, von dem aus Sie einen direkten Zugang zur Wohnung haben, dies schafft eine einzigartige Verbindung von drinnen und draußen – ideal, um die Natur direkt vor der Tür zu genießen.
Die Wohnung ist ca. 33 m² groß, wurde kürzlich renoviert und ist vollständig mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie umfasst ein Bett, einen Kleiderschrank, TV, ein Sofa, einen Tisch und Stühle. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche sowie eine funktionale Einbauküche. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Waschmaschine steht im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, einschließlich S- und U-Bahnlinien.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig möbliert mit Bett, Schrank, Sofa, Tisch, Stühle und Fernseher. So ist ein Einzug und der spätere Auszug einfach und schnell möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die S- und U-Bahnlinien der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bodenschneidstr. 7
81549 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Richard Böhm


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