Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7209715
Anbieter-Objekt-Nr.
374896
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Öl
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Viersen – mit Balkon & Top-Anbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ob als Paar, kleine Familie oder Single mit Platzbedarf – hier finden Sie das perfekte Wohlfühl-Zuhause.
Highlights der Wohnung:
•Drei gut proportionierte Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Wohnen, Schlafen, Homeoffice oder Gäste.
•Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend in der Sonne.
•Küche mit Tageslicht, in der sich Kochen nicht wie Pflicht, sondern wie Genuss anfühlt.
•Badezimmer mit Badewanne – für entspannte Stunden und einen guten Start in den Tag.
•Abstellmöglichkeiten im Keller sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Interesse bitte angeben:
- wie viele Personen
- ab wann
- Einkommen
- Haustiere
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage, die überzeugt:
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnstraße von Viersen – fernab vom Trubel, aber dennoch zentral. Ein Bäcker ist bequem zu Fuß erreichbar – ideal für frische Brötchen am Wochenende. Auch die Anbindung lässt keine Wünsche offen: Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – Sie erreichen schnell das Stadtzentrum, die Autobahn oder den Bahnhof.
Neuwerkerstr. 263
41748 Viersen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Viersen auf wunschimmo.de angeboten.
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