Modern Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Bad Münster

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf 110 qm eine funktionale Raumaufteilung mit hohen Decken und Stuck. Die Wohnung liegt im zweiten Stock ist schwer einsehbar und privat gelegen, sehr hell und bietet direkten Ausblick auf den Rheingrafenstein, den Rotenfels und die Ebernburg.

2014 wurde das Haus und alle darin befindlichen Wohnungen kernsaniert, alle Wohnungen wurden modern ausgestattet.



Von dem knapp 20 qm großen Flur aus sind alle Räume der Wohnung sowie der Dachboden direkt erreichbar. Die moderne Landhausküche mit Backofen, Spühlmaschine und Herd von Junker bietet direkten Zugang zum großen Balkon mit Blick auf die Ebernburg. Das geräumige Badezimmer verfügt über einen abgetrennten Bereich für die Waschmaschine. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette, die vom Flur aus erreichbar ist. Beide Bäder verfügen über Fenster und sind dadurch hell und mit natürlichem Tageslicht versorgt.

Ein großzügiger, begehbarer Dachboden mit 2 Tageslichtfenstern bietet zusätzliche Nutzfläche und Ausbaupotential. Dieser ist komplett gedämmt, was zu in einem sehr angenehmen Raumklima innerhalb der Wohnung führt.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerabteile, zwei PKW-Stellplätze, ein Gartenabteil hinter dem Haus sowie ein knapp 12 qm großer Balkon.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Energieeffiziente Sanierung.
• Dreifachverglaste Fenster für maximale Energieeffizienz
• Gedämmte Parkettböden für ein angenehmes Raumklima
• Spezial-Dämmputz zur optimalen Isolierung
• Elektrische Rollläden an jedem Fenster zur zusätzlichen Wärmedämmung und Verdunkelung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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