Wohn-/Essbereich
Wohn- Essbereich
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Wohnungstür
Balkon
Kellerabteil
Außenansicht
Bezugsfertige Wohnung in zentrumsnaher Lage!
97688 Bad Kissingen
- 135.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
135.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7209533
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010732
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2029-02-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
97,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Citynah. Ruhig. Ihr eigenes Reich nahe Luitpoldpark.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1973. Sie überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie den durchdachten Grundriss.
Die Wohnung ist direkt bezugsfähig und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Fenster, das Badezimmer sowie die Elektrik wurden bereits erneuert und entsprechen modernen Standards. Eine gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen direkten Einzug.
Ein Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf den geräumigen Balkon.
Im Keller befindet sich ein praktischer Abstellraum. Ein KFZ-Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung. Die Wohnung bietet allerdings eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei erreichbar
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Rande des Kurgebiets von Bad Kissingen, ganz in der Nähe des Luitpoldparks.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kulturstätten in der Innenstadt sowie die Supermärkte sind in 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Marina Ludewig
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
