Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Kurpark- und Innenstadtlage

Objektbeschreibung

In fußläufiger Nähe zum historischen Zentrum von Bad Pyrmont bieten wir Ihnen diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer beliebten Wohnanlage an. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Brunnenplatz mit dem Hylligen Born, der Wandelhalle, der Hauptallee sowie dem Kurpark – hier wohnen oder investieren Sie in einer der attraktivsten Lagen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich – wie die gesamte Anlage – in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde modernisiert und wirkt durch helle Fliesen und eine zeitgemäße Dusche besonders ansprechend. Die kürzlich eingebauten, hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für einen zeitgemäßen energetischen Standard und angenehme Wohnqualität. Die ca. 58m² Wohnfläche verteilen sich über einen praktischen Grundriss auf 2 Zimmer, einen Balkon mit Südausrichtung, die Küche und ein Bad mit Dusche.

Die Wohnung steht nach dem Auszug des letzten Mieters aktuell leer und ist somit auch kurzfristig für die Eigennutzung oder eine Vermietung nutzbar. Die letzte größere Modernisierungsmaßnahme war ein vollständiger Austausch auf 3-fach verglaste Kunststofffenster.

Der Wohnung ist neben einem Kellerraum ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss zugeordnet. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem gemeinschaftliche Räume in Form eines Trockenraums und eines Fahrradkellers. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten.

Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

+ 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Diele
+ 58m² Wohnfläche
+ 1.OG
+ bezugsfrei
+ modernisiertes Badezimmer
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
+ Fußgängerzone und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig schnell erreichbar
+ gemeinschaftliche Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
+ kostenfreie Übernahme einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten möglich

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de