Gepflegte Wohnung als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise aus dem Jahr 1994 in Coswig (Anhalt). Mit einer Wohnfläche von 61,11 m² bietet sie einen gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.044,00 €. Die Wohnung kann ab sofort von einem neuen Eigentümer übernommen werden.



Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten und kann nicht selbst genutzt werden.

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Ausstattung

Die gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:



• Tageslichtbad mit Badewanne



• Großer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer



• separater Kellerraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten



• Kunststofffenster mit Isolierverglasung für eine gute Dämmung



• Gas-Zentralheizung als Hauptenergieträger



• Ein Stellplatz direkt am Objekt für bequemes Parken



Diese Ausstattung unterstützt die Werterhaltung und ist somit optimal für Kapitalanleger.

Sonstige Angaben

Finanzierung

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.



Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.



Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine

Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr?
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.