Titelbild
Grundrissplan
Außenansicht
Außenansicht
Balkon
Balkon
Balkon
Ausblick
Ausblick
Flur
Wohnen
Wohnen
Küche
Schlafen
Bad
Ihr Blick auf den Mariaberg
87435 Kempten
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Hausgeld
334,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
8
Portal-Objekt-Nr.
W7209475
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010649
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
77,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Steufzgen, in einer ruhigen Wohnlage und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück
(Erbpachtzins: € 264,-- p.a.).
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des Gebäudes und ist über einen Personenaufzug erreichbar.
Der geräumige Balkon ist nach Westen und Norden ausgerichtet mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und auf den Mariaberg.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Die Fenster in allen Zimmern sind aus dem Jahr 1999 und bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Der Bodenbelag ist überwiegend aus Laminat und Parkett.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine, die Toilette ist separat.
Eine Einzelgarage gehört zur Eigentumswohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Roland Uygur
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
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