gepflegter Hauseingangsbereich
Balkon / Loggia
Wohnbereich
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Essbereich
Strandburg
Hausansicht
clever geschnittene 2-Zimmer Wohnung
23560 Lübeck
- 133.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
133.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.216,67 € / m²
Hausgeld
279,70 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7209455
Anbieter-Objekt-Nr.
104-24-004764
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
hell und freundlich - bezugsfrei
Dieses Angebot richtet sich an alle, die ein ruhiges und dennoch zentrumsnahes Zuhause suchen – ideal für Paare, Alleinstehende oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer verkehrsmäßig gut angebundenen Umgebung.
Die ca. 60 m² große Wohnfläche ist clever aufgeteilt: Es gibt zwei separate Zimmer, eine Küche mit abgetrenntem Essbereich, ein innenliegendes Wannenbad sowie einen funktionalen Flur mit Einbauschrank.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Stellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssig macht. Hausreinigung und Winterdienst sind im Service inbegriffen – ideal für alle, die wenig Zeit für organisatorische Aufgaben haben.
Für eine schnelle und sichere Internetverbindung sorgt der erst kürzlich verlegte Glasfaseranschluss.
Die Wohnung befindet sich in einem nicht renovierten Zustand und bietet daher Raum für eigene Gestaltungsideen und Modernisierungen nach individuellem Geschmack.
Ausstattung
traumhafter Blick
Stellplatz
gepflegtes Mehrfamilienhaus / lediglich vier Wohnungen pro Etage
Einbauküche
Rollstuhlrampen am Haus
2 Fahrstühle
Glasfaseranschluss
Abstellraum im Keller
gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschmaschinenraum im Keller
Sonstige Angaben
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Ein klares Highlight dieser Lage: Sie erreichen den neu errichteten Bahnhof Lübeck Moisling in wenigen Gehminuten! Durch diverse Buslinien erreichen Sie das Zentrum Lübecks oder Lübecks Umgebung in kürzester Zeit. Ebenso schnell sind Sie auf der A1 oder A20 und somit in alle Himmelsrichtungen gut angeschlossen.
Der grüne Stadtteil mit Geschichte
Der Stadtteil Moisling kann zwar auf eine historische Vergangenheit zurückblicken, doch der prägende Wohnraum für 10.000 Menschen wurde erst in den 1960er Jahren geschaffen. Manche Straßennamen weisen auf bekannte Märchenerzähler und ihre Werke hin. Märchenhaft ist auch die Umgebung Moislings, denn ein bisschen ab von den städtischen Straßenzügen ist eine grüne Idylle am Traveufer und Elbe-Lübeck-Kanal anzutreffen.
Im Herzen von Moisling wird seit Kurzem eine städtebauliche Aufwertung umgesetzt, die dem Stadtteil guttun wird. Denn die Moislinger wissen die hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen sehr zu schätzen. Zudem ist das Freibad im Sommer ein Anziehungspunkt für Badegäste jeden Alters.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Katharina Schnabel
Breite Straße 18-28
23552 Lübeck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
