Heller Wohn- Essbereich
Grundriss-Wohnung
Grundriss-Galerie
Eingangsbereich
Wohnbereich
Bad
Küche
Einrichtungsbeispiel
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Galerie
Galerie
Blick von der Galerie
Sicherungen
Blick auf das Gesamthaus
Ihre Makler der Sparkasse
Charmante Maisonette-Wohnung mit Galerieflair
82256 Fürstenfeldbruck
- 460.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
460.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.946,24 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7209431
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010699
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-05-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Diese einladende Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Fürstenfeldbruck und besticht durch ihren besonderen Grundriss und das großzügige Raumgefühl. Auf rund 93 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes Wohnkonzept mit viel Licht und individueller Gestaltungsmöglichkeit – das Highlight: die charmante Galerieebene.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein freundlich gestalteter Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Direkt daneben befindet sich die separate Küche, die genügend Platz zum Kochen und Gestalten bietet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Abende. Der großzügige Wohnbereich profitiert von großen Fensterflächen und einer offenen Raumgestaltung. Eine freitragende Treppe führt hinauf zur Galerie, die vielseitig genutzt werden kann – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum.
Diese besondere Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die ein individuelles Zuhause mit Stil suchen.
Kaufpreis Wohnung: 460.000 €
Kaufpreis Duplex-Stellplatz: 20.000 €
Gesamtkaufpreis: 480.000 €
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Sportequipment oder saisonale Dinge.
Lust auf mehr?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit Markus Höchendorfer von der Sparkasse Fürstenfeldbruck – und entdecken Sie selbst das besondere Flair dieser Maisonette-Wohnung im Herzen von Fürstenfeldbruck.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleine Anlage
- ruhige Lage
Lagebeschreibung
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.
Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Markus Höchendorfer
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürstenfeldbruck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
