Wohnen
Bad
Schlafen
Küche
Dusche
Grundriss Wohnung 12
IMG_0519
Außenansicht
Außenansicht
Das gepflegte Angebot - Wohnung mit Balkon in Passau.
94032 Passau
- 825,00 €
- Kaltmiete
- 70,79 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
825,00 € / Monat
Warmmiete
1.025,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.475,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
Kurzfristig beziehbar
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,96 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7209429
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010071-12
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-04-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-04-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
12,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Objektbeschreibung
Im Jahr 2019 erbaut und in neuwertigem Zustand hat dieses Gebäude großes Potenzial, Raum für Ihr neues Zuhause zu geben. Die Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung und bietet mit ca 71qm genügend Freiraum für smarte Raumlösungen.
Die Nettomiete beträgt 825 € pro Monat. Hinzu kommt eine einmalige Kautionszahlung von 2475 €.
Der TG-Stellplatz ist für mtl. 60,00 € anzumieten (Mtl. Gesamtmiete 1.085 €).
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage.
Es gilt ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten.
Ausstattung
Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationen und Wartezeiten erspart. Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet und in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss (ebenso im Bad) für die Wohnung befindet.
Das Badezimmer besticht mit einer modernen Dusche und einer Badewanne. Um den Alltag der Mieter besonders einfach zu gestalten, verfügt das Objekt über einen Aufzug.
Lagebeschreibung
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz. Einen Besuch wert sind jedoch auch die neubarocke Kirche St. Anton und die Kirche St. Peter.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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