Wohnzimmer

Wohnzimmer

Tageslichtbad mit Fenster

Tageslichtbad mit Fenster

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Diele mit Abstellmöglichkeiten

Diele mit Abstellmöglichkeiten

Küche

Küche

Großes Schlafzimmer

Großes Schlafzimmer

Büroplatz im Schlafzimmer

Büroplatz im Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Dachgaube

Wohnzimmer mit Dachgaube

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Helle freundliche Dachgeschosswohnung

50827 Köln

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

897,00 € / Monat

Nebenkosten

165,00 € / Monat

Kaution

2.691,00 €

Baujahr

1926

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7209309

Anbieter-Objekt-Nr.

373029

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung in 8 Familienhaus mit Ausblick in das Grün der Nachbarhäuser. Das große 32qm Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Das Schlafzimmer hat mit 16qm eine schöne Größe, so dass auch noch Platz für einen kleinen Schreibtisch ist. Das Tageslichtbad mit Dusche verfügt über einen Platz für die Waschmaschine. Die Küche bietet genug Raum für eine schöne Einbauküche. Die vorhandene Küche kann kostenlos übernommen oder auch abgebaut werden. In der Diele ist genügend Platz um Schuhe und Sonstiges zu verstauen. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. 2009 wurde das Dach neu eingedeckt und die Dachgauben nach dem neuesten Stand gedämmt. Beim Erwerb der Wohnung wurde das Duschbad erneuert. Neben neuem WC und Waschbecken wurden die Wand- und Bodenfliesen ausgetauscht. In allen anderen Räumen wurde Laminat verlegt.
Im Keller gibt es einen eigenen Kellerabteil.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wir mit einer eigenen Gaskombitherme beheizt und mit Warmwasser versorgt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten des Hausmeisters enthalten.

Wir bitten Sie uns die üblichen Bewerbungslagen für die Anmietung einer Wohnung beizufügen, damit wir eine Grundlage dafür haben, wem wir eine Besichtigung anbieten können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

U Bahn Haltestelle Akazienweg (Linien 3 und 4) in 2 Minuten Gehwegentfernung
Viele Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarerer Umgebung, wie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi...), Kneipen Ärzte Apotheken Banken...
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Peter Hedderich


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