Blick in den Wohn-/Schlafraum

Blick in den Wohn-/Schlafraum

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Wohn-/Schlafraum zur Diele

Wohn-/Schlafraum zur Diele

Dielenbereich

Dielenbereich

Küche - Fliesenspiegel

Küche - Fliesenspiegel

Küche mit Blick zum Fenster

Küche mit Blick zum Fenster

Bad von der Diele aus

Bad von der Diele aus

Dusche - noch ohne Glasabtr.

Dusche - noch ohne Glasabtr.

Renovierte 1 Raum-Wohnung

42369 Wuppertal, Elias-Eller-Str. 115

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

320,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

960,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7209245

Anbieter-Objekt-Nr.

370225

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die schöne, helle, gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum, eine Küche, einen Dielenbereich - jeweils mit neuem Laminatboden - ein gefliestes Duschbad sowie einen Abstellraum. Wohnraum, Bad und Küche haben jeweils ein Fenster. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Außerdem kann im Dachgeschoß ein Raum zur Wäschetrocknung genutzt werden.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Wände sind neu weiß beschichtet und teilweise vorher neu mit Raufaser tapeziert worden. Das hochwertige Vinyl-Laminat und die Fußleisten wurden komplett neu verlegt und sämtliche Türen neu weiß gestrichen. Ein neuer Glaseckeinstieg für die Dusche wird eingebaut. Alle Fenster haben Rolläden.
Die Wohnung ist für eine Einzelperson geeignet. Haustiere
sind ausdrücklich nicht erwünscht !

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es besteht bis auf den Winterdienst ( Bestandteil der Nebenkosten) kein Hausmeisterservice. Die Treppenhausreinigung im Abschnitt zur Wohnung ist in Eigenleistung des Mieters in Absprache mit dem Etagennachbarn/nach Plan zu erledigen (alle 2 Wochen).
Dies betrifft ebenfalls die Bereitstellung der Abfallbehälter . Eine Reinigung nach Plan von Kellerbereich und Trockenspeicher erfolgt in Eigenleistung der Mieter in größerem Turnus.
Bitte beachten Sie:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur dann bearbeiten können, wenn sie uns schriftlich, mit Angabe Ihrer persönlichen Daten (vollständiger Name mit Anschrift, E-Mail-Adresse) erreichen. Ebenso bitten wir um eine kurze Darstellung Ihrer persönlichen Situation (Familienstand, berufliche Situation, Einkommensverhältnisse, Grund der Wohnungssuche) und Ihr Verständnis dafür, diese Informationen einfordern zu dürfen. Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Elias-Eller-Str. ist eine Anliegerstraße. Das Wohnhaus mit der Wohnung befindet sich im oberen Abschnitt der Straße hin zur Parkstr. Alle Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in fussläufig erreichbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Elias-Eller-Str. 115
42369 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andrea Llewellyn/Thomas Bauer


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Alle Angaben ohne Gewähr.