Wohnzimmer / Küche

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Bild 8

Bild 8

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 35m² mit Balkon zum Innenhof in Bochum-Wattenscheid

44866 Bochum, Sommerdellenstr. 14

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

325,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

975,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7209173

Anbieter-Objekt-Nr.

374622

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

164 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Sommerdellenstraße 14, im Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Die Wohnung bietet ca. 35 m² Wohnfläche, ideal für Singles, Studierende oder Pendler.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer inkl. Küche mit Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt ruhig zum begrünten Innenhof und bietet Erholung im Alltag. Das Badezimmer inkl. neuer Duschwand und die helle Raumgestaltung runden das Gesamtbild ab.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung:
- neuer, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- frisch tapezierte Wände mit neuem, neutralem Anstrich
- Bad mit neuer Duschkabine
- neue Wohnungseingangstür für zusätzliche Sicherheit und Energieeffizienz

Dank der Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden und bezugsfertigen Zustand – ideal für alle, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Sommerdellenstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn, Autobahn A40). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Stadtgarten Wattenscheid sowie weitere Grünflächen sorgen für Erholung in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sommerdellenstr. 14
44866 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jan-Friedrich Jahn


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