Kaltmiete
325,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
975,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7209173
Anbieter-Objekt-Nr.
374622
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
164 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Sommerdellenstraße 14, im Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Die Wohnung bietet ca. 35 m² Wohnfläche, ideal für Singles, Studierende oder Pendler.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer inkl. Küche mit Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt ruhig zum begrünten Innenhof und bietet Erholung im Alltag. Das Badezimmer inkl. neuer Duschwand und die helle Raumgestaltung runden das Gesamtbild ab.
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung:
- neuer, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- frisch tapezierte Wände mit neuem, neutralem Anstrich
- Bad mit neuer Duschkabine
- neue Wohnungseingangstür für zusätzliche Sicherheit und Energieeffizienz
Dank der Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden und bezugsfertigen Zustand – ideal für alle, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Sommerdellenstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn, Autobahn A40). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Stadtgarten Wattenscheid sowie weitere Grünflächen sorgen für Erholung in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sommerdellenstr. 14
44866 Bochum
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten.
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