Ausblick
Terrasse
Terrasse
Wohnen
Wohnen
Küche
Essen
Treppe
Schlafzimmer 4. OG
Schlafzimmer 4. OG
Arbeiten
Ankleide
Schlafen
Bad
4. OG
5. OG
6. OG
Die wahrscheinlich beste Aussicht Ingolstadts: 200 m² Wohnung über 3 Ebenen
85049 Ingolstadt
- 2.650,00 €
- Kaltmiete
- 203,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.650,00 € / Monat
Nebenkosten
450,00 € / Monat
Kaution
4.780,00 €
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.10.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
46,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
3.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7209119
Anbieter-Objekt-Nr.
vmp2653
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2030-07-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Solaranlage
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich mitten in der Ingolstädter Innenstadt. Die Wohnung hat ca. 203 m² und geht über 3 Ebenen (4. OG - 6. OG).
Im 4. OG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer mit begehbarer, ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne, sowie einem weiteren Badezimmer mit Badewanne.
Über die Treppe im Flur oder den Aufzug im allgemeinen Treppenhaus erreicht man das 5. Stockwerk. Sofort steht man im großzügigen Essbereich mit Fensterfront und offener, moderner Küche. Außerdem befinden sich ein Gäste-WC, eine Speisekammer und zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene.
Ein Stockwerk höher gelangt man zum unumstrittenen Highlight: das Wohnzimmer mit riesiger Schiebetür und Kamin und die ca. 30 m² große Dachterrasse. Von dort hat man einen großartigen Ausblick über die Dächer Ingolstadts bis zum Schloss und zum Klenzepark. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren Raum mit Küchenanschluss und Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in Fischgrätmuster und modernen Bädern mit Metro Fliesen ausgestattet. Insgesamt gibt es drei Bäder und ein Gäste-WC.
Auf jeder Ebene befindet sich ein Balkon. Die Schlafräume im 4. OG sind mit Klimageräten ausgestattet.
Das Gebäude hat einen Personenaufzug bis zum 5. Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit 2 Stellplätzen, die über eine Drehscheibe erreichbar sind.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich mitten in der Innenstadt. Diese zentrale Lage lässt keine Wünsche offen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen. Durch die optimale Lage sind die großen Arbeitgeber der Region ebenfalls nur wenigen Autominuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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