Penthouse-Apartment

Penthouse-Apartment

Wohnraum mit kl.Kochinsel

Wohnraum mit kl.Kochinsel

moderne EBK

moderne EBK

Blick aus dem Wohnraum

Blick aus dem Wohnraum

Bad mit Sitzdusche

Bad mit Sitzdusche

Terrasse

Terrasse

Terrasse umlaufend

Terrasse umlaufend

Bild 8

Bild 8

Auszug Energieausweis

Auszug Energieausweis

Bild 10

Bild 10

exklusive 1-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse, neue Einbauküche und TG-Parker unweit Pasinger Bahnhof

81245 München, Paul-Gerhardt-Allee 15

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.040,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

3.120,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7209111

Anbieter-Objekt-Nr.

368759

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

***Warmmiete 1.350 € inkl. TG-Parker - Bezug ab sofort möglich!***

Sie suchen eine kleine Oase mit perfekter Infrastruktur?
Dann ist diese Wohnung für Sie ideal: Als Penthouse-Apartment konzipiert, bietet Ihnen diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im DG eines 14-Parteienhauses einen ungestörten Freiraum mit einer von 3 Seiten umlaufenden Dachterrasse!
Ideal um nach einem anstrengenden Arbeitstag hier oben bei dem Blick in die grünen Baumwipfel zu entspannen.

Auch die Ausstattung und Anbindung ist perfekt:
- Lift von der Tiefgarage bis kurz vor die Wohnungstür,
- Wohnraum mit bodentiefen Fenstern mit Zugang zur Dachterrasse,
- hochmoderne neue Einbauküche (mit Kühlschrank-Gefrierkombi, Backofen, Herd, Spülmaschine, Bora-Dunstabzug..)
- Tageslicht-Sitz-Duschbad,
- ca. 30 qm Dachterrasse, die diese Wohnung von 3 Seiten (Süden-Westen-Norden) umschließt und einen Blick in die benachbarten Baumwipfel öffnet.
- separates Kellerabteil, ein Waschkeller mit Münzwaschautomaten zur Mitbenutzung sowie ein TG-Stellplatz und ein Fahrradkeller runden diese Wohnung ab.

Bezug kurzfristig möglich!!! Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine Selbstauskunft zukommen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
frisch saniert und renoviert - u.a.
- neues Parkett,
- neue moderne EBK,
- 3-fach-Verglasung,
- Fensterrollos,
- Glasfaser-Anschluss im Haus vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bieten diese Wohnung im Auftrag für die Eigentümer provisionsfrei an:
wohnung-jetzt GmbH
Frau Maxi Schwarz
c/o IP-Management #42196
Ludwig-Erhard-Str.18
20459 Hamburg

Registergericht Amtsgericht München
Registernummer HRB 247304
USt.-IdNr. DE311742207

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

im grünen und lebendigen Pasing-Obermenzing in einer 30er Zone:
- Apotheke und Nahversorger (Edeka, Aldi, Roßmann, Vinzenz Murr, Friseur) fußläufig
- Ärzte, Physio, Fitnessstudio ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt
- zum Pasinger Bahnhof ca. 4 Fahrradminuten (Angabe nach google maps)
- zum Nymphenburger Schlosspark und zum Westbad ca. 10 Fahrradminuten,
- öffentlicher Nahverkehr (Buslinien 161 Pasing Bf Nord,162 Eichelhäherstr.,180 Berduxstr., Nzz Freiham Bf ebenfalls fußläufig erreichbar).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Paul-Gerhardt-Allee 15
81245 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M Schwarz


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Herrliche lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Inmitten von Waldtrudering

81827 München

Kaltmiete 1.630,00 €

Helle 2,5-Zimmer-Galeriewohnung, möbliert, Südbalkon (Vermietung auf Zeit, all inclusive)

81371 München

Kaltmiete 2.800,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.