Kaltmiete
1.040,00 € / Monat
Nebenkosten
260,00 € / Monat
Kaution
3.120,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7209111
Anbieter-Objekt-Nr.
368759
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
***Warmmiete 1.350 € inkl. TG-Parker - Bezug ab sofort möglich!***
Sie suchen eine kleine Oase mit perfekter Infrastruktur?
Dann ist diese Wohnung für Sie ideal: Als Penthouse-Apartment konzipiert, bietet Ihnen diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im DG eines 14-Parteienhauses einen ungestörten Freiraum mit einer von 3 Seiten umlaufenden Dachterrasse!
Ideal um nach einem anstrengenden Arbeitstag hier oben bei dem Blick in die grünen Baumwipfel zu entspannen.
Auch die Ausstattung und Anbindung ist perfekt:
- Lift von der Tiefgarage bis kurz vor die Wohnungstür,
- Wohnraum mit bodentiefen Fenstern mit Zugang zur Dachterrasse,
- hochmoderne neue Einbauküche (mit Kühlschrank-Gefrierkombi, Backofen, Herd, Spülmaschine, Bora-Dunstabzug..)
- Tageslicht-Sitz-Duschbad,
- ca. 30 qm Dachterrasse, die diese Wohnung von 3 Seiten (Süden-Westen-Norden) umschließt und einen Blick in die benachbarten Baumwipfel öffnet.
- separates Kellerabteil, ein Waschkeller mit Münzwaschautomaten zur Mitbenutzung sowie ein TG-Stellplatz und ein Fahrradkeller runden diese Wohnung ab.
Bezug kurzfristig möglich!!! Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine Selbstauskunft zukommen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
frisch saniert und renoviert - u.a.
- neues Parkett,
- neue moderne EBK,
- 3-fach-Verglasung,
- Fensterrollos,
- Glasfaser-Anschluss im Haus vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir bieten diese Wohnung im Auftrag für die Eigentümer provisionsfrei an:
wohnung-jetzt GmbH
Frau Maxi Schwarz
c/o IP-Management #42196
Ludwig-Erhard-Str.18
20459 Hamburg
Registergericht Amtsgericht München
Registernummer HRB 247304
USt.-IdNr. DE311742207
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
im grünen und lebendigen Pasing-Obermenzing in einer 30er Zone:
- Apotheke und Nahversorger (Edeka, Aldi, Roßmann, Vinzenz Murr, Friseur) fußläufig
- Ärzte, Physio, Fitnessstudio ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt
- zum Pasinger Bahnhof ca. 4 Fahrradminuten (Angabe nach google maps)
- zum Nymphenburger Schlosspark und zum Westbad ca. 10 Fahrradminuten,
- öffentlicher Nahverkehr (Buslinien 161 Pasing Bf Nord,162 Eichelhäherstr.,180 Berduxstr., Nzz Freiham Bf ebenfalls fußläufig erreichbar).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Paul-Gerhardt-Allee 15
81245 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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