1.600,00 €: Kaltmiete

165,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Außenansicht

Bild 2

1.600,00 €: Kaltmiete

165,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Großzügige 7-Zimmer-Wohnung in Herne-Wanne – frisch renoviert, ideal für Familien

44649 Herne, Deutsche Straße 5

1.600,00 €: Kaltmiete

165,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Stellplatz

Fliesenboden

Kunststoffboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Baujahr

1904

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7208927

Anbieter-Objekt-Nr.

374515

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

167 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte, großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne-Wanne. Die Wohnung besteht aus ursprünglich zwei separaten Einheiten, die zu einer großen Einheit mit insgesamt sieben Zimmern zusammengelegt wurden. Sie bietet viel Platz für Ihre Familie.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
- Neue Sockelleisten in allen Wohnräumen
- neuwertige Einbauküche mit Geräten
- Neu gestrichene Wände
- Zwei moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Zwei Eingänge
- Große Wohnküche
- Helle, gut geschnittene Räume
- Kellerraum vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Aussagekräftige Bilder sowie ein Grundriss werden in Kürze bereitgestellt.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Kostenübersicht
Kaltmiete: 1.600 €
Einbauküche (inkl. Elektrogeräte): 100 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Außenstellplatz: 50 €
Gesamtmiete monatlich: 1.950 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Christoph

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Deutschen Straße 4 in Herne-Wanne, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung.

Bushaltestellen (Linien 312, 328, NE7 u. a.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Wanne-Eickel Hbf ist ca. 15–20 Minuten zu Fuß entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Dortmund, Essen und Münster.

In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, u. a. die Realschule Crange, das Gymnasium Wanne und die Mont-Cenis-Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel