Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
930,00 € / Monat
Kaution
2.550,00 €
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7208925
Anbieter-Objekt-Nr.
374494
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
156 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung ist frisch renoviert, hell und gepflegt, mit weißen Fliesen ausgelegt.
Die Einteilung lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Die Küche inkl. Elektrogeräten ist sehr geräumig und kann als Wohnküche genutzt werden. Ein Balkon mit Aussicht über einen charmanten Garten ist vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Einbauschrank.
Ein Duschbad mit separater Toilette runden dieses attraktive Angebot ab. Waschmaschinenanschluss ist im Duschbad vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Kellerraum und zusätzlich über ein Dachbodenabteil.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung in der Wohnung. Daher sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch geweißt. Ein Einzug ist ab dem 01.08.2025 sofort möglich.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Unbefristeter Hamburger Mietvertrag. 1 Jahr Mindestmietdauer. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Für den Vertragsabschluss benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises und entsprechende Bonitätsnachweise (letzten 3 Gehaltsabrechnungen und aktuelle positive Schufaauskunft). Eine Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht gewünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Lage ist sehr ruhig und hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U3 Horner Rennbahn). Dort befindet sich auch ein Einkaufszentrum für den täglichen
Bedarf. Mit der U Bahn gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sandkamp 4
22111 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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