Herzlich Willkommen
Großzügiger Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Kinderzimmer
Balkon
Grundriss
Bild 13
Viel Platz für die ganze Familie!
82256 Fürstenfeldbruck
- 2.155,00 €
- Kaltmiete
- 132,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.155,00 € / Monat
Warmmiete
2.525,00 € / Monat
Nebenkosten
370,00 € / Monat
Kaution
6.465,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
ab sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
33,66 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7208897
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/011135
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-07-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-07-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
121,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung vereint so ziemlich alles, was Sie sich nur wünschen können.
Die helle und zentrale 4-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und vermittelt durch die ca. 132 m² Wohnfläche und die Aufteilung der Zimmer eine schöne Großzügigkeit.
Nachdem Sie die Wohnung des ansprechenden und gepflegten Hauses mit dem Fahrstuhl erreicht haben, befinden Sie sich in einer einladenden Eingangsdiele, die sehr gut als Garderobe zu nutzen ist. Über die Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, den großen Wohnzimmer und das Gäste-WC.
Das gemütliche Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bildet den zentralen Punkt der Immobilie. Von hier haben Sie Zugang zu dem schönen Balkon in Westausrichtung.
Das Kinderzimmer bietet Ihrem Kind genügend Platz zum Spielen und kann sich auf Grund der Größe an die wechselnden Bedürfnisse Ihres Kindes anpassen. Das großzügige Schlafzimmer bietet mehr als ausreichend Platz. Diese beiden Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Das dritte Zimmer kann sehr gut als kombiniertes Arbeits- und Gästezimmer oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Das Besondere in dieser Wohnung, Sie haben hier drei sanitäre Räume zur Verfügung. Zwei Badezimmern mit je eine Wanne und einem Waschbecken sowie das separate Gäste-WC.
Die angebotene Wohnung wurde aus zwei einzelnen Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung, zusammengelegt.
Ferner gehören zur Wohnung zwei Kellerraume und ein Tiefgaragenstellplatz.
Wohnung:
Parkettboden im Zimmern
Kunststofffenster mit Außenrollos
Einbauküche
Einbauschrank im Eingangsbereich
Einbauschränke im Schlafzimmer und Kinderzimmer
Markise
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2003 komplett modernisiert. Die kleine Wohnung wurde im Jahr 2014 modernisiert.
Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
Sonstige Angaben
Anfragen bitte ausschließlich per Email über die Internetseite, auf der die Wohnung inseriert ist oder per Email barbara.bednarska@lbs-sued.de zuschicken.
Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 35.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S-Bahn (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.
Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Barbara Bednarska
Pucher Str. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Fürstenfeldbruck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
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