Außenansicht
Balkon
Wohnzimmer
Küche mit Essplatz
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Georg Schärtl, Tel. 09621 300-2434
Stadtnah wohnen!
92237 Sulzbach-Rosenberg
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7208855
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010717
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Elektroenergie
gütig bis
2034-07-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
217,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Fernwärme
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich diese Eigentumswohnung mit ca. 74,15 m² Wohnfläche.
Hier erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem sämtliche Räume abzweigen: das Kinderzimmer, die große Wohnküche inklusive Einbauküche, das im neutralem Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC, das Schlafzimmer sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Sonnige Tage mit Ausblick bietet Ihnen Ihr Süd-Balkon. Die Markise spendet angenehmen Schatten an heißen Tagen.
2 Kellerabteile sowie Platz am Dachboden sorgen für den nötigen Stauraum. Außerdem steht Ihnen im Haus noch eine Waschküche zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage im Garagenpark.
Ein Schuppen im Außenbereich bietet Ihnen weitere nützliche Staufläche.
Ausstattung
- Südbalkon mit Markise
- Einbauküche inklusive
- Holzfenster mit 2fach-Verglasung
- Waschmaschinenanschluss im Kellerabteil
- Ölöfen in der Küche und im Wohnzimmer
- 2 Kellerabteile
- Dachbodenanteil
- Waschküche mit Strom -und Wasserzähler
- Garage im Garagenpark inklusive
- Eigener Schuppen
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg im Ortsteil Fröschau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und eine Apotheke sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder mit Ihrem Auto oder der ÖPNV-Buslinie der Stadt Sulzbach-Rosenberg. Naturverbundene sowie Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Georg Schärtl
Marienstraße 10
92224 Amberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sulzbach-Rosenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
