Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Eingangsbereich
offenes und großzügiges...
...Wohnzimmer
Sie haben Interesse?
Küche
Schlafzimmer
weiteres Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC
großer Balkon
Waschraum
TG-Stellplatz
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Wohnidylle mit Balkon - Jetzt investieren oder einziehen!
75181 Pforzheim
- 220.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
220.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7208847
Anbieter-Objekt-Nr.
S/9065
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-02-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-02-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
113,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
3- Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Eutingen
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Eutingen. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, welches eines davon ebenso Zugang zum Balkon hat, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die Mieter bewohnen die Wohnung bereits seit längerer Zeit (2015) und zeichnen sich durch ein angenehmes, kommunikatives Verhältnis aus. Die monatliche Kaltmiete beträgt 625,00 EUR, hinzu kommt eine monatliche Stellplatzmiete von 20,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage – dank der soliden Mietverhältnisse – ist aber ebenso attraktiv für Selbstnutzer, die in ruhiger Lage wohnen möchten.
Ausstattung
- gut geschnittener Grundriss
- großzügiger Balkon
- Bad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Abstellkammer in der Wohnung
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum im UG
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhige Wohnlage
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in Eutingen, in der Nähe von Pforzheim, einer Großstadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, bekannt als "Goldstadt" und "Pforte zum Schwarzwald". Die Immobilie liegt etwa 4,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum, in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitangeboten. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer Zugstation in 500 m Entfernung und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Die Autobahnauffahrt ist etwa 1,2 km entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Die Wohnung ist somit ideal für diejenigen, die das städtische Flair mit der Nähe zur Natur kombinieren möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Sophia Gößner
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
