Hauseingang
Diele
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Bad
Küche
Terrasse/Innenhof
Erdgeschoss
Kennwert Energieausweis
Wohnen in der Innenstadt
85049 Ingolstadt
- 255.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
255.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.553,57 € / m²
Hausgeld
347,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7208801
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011332
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Ingolstadt - bezugsfrei & gepflegt
Mitten im Herzen von Ingolstadt erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 56 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien, mitten in der Stadt.
Die im Jahr 1998 erbaute Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer stilvollen Einbauküche.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.
Zudem gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung - praktischer Stauraum ist also vorhanden.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Fußgängerzone, Restaurants und die Bushaltestelle Rathausplatz in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Der Kaufpreis beträgt 255.000 EUR - eine attraktive Gelegenheit für alle, die stadtnah und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.
Lagebeschreibung
Altstadt
Zentraler können Sie nicht Wohnen! Mitten in der Innenstadt leben Sie am Puls der Zeit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sie lieben Musik, Kunst und Kultur? Alles wird Ihnen hier geboten. Besuchen Sie die Museen, das Theater oder andere kulturelle Einrichtungen. Viele Restaurants und Kneipen machen die Auswahl schwer. Da ist für jeden was dabei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Claudia Froschmeier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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