Wohnzimmer

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Küche

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Gesucht-Gefunden-Gemietet in der Bochumer Innenstadt

44789 Bochum

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Warmmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.100,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7208771

Anbieter-Objekt-Nr.

20017

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2030-10-08

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117.80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1932

Objektbeschreibung

- Zentrale Lage

- Ideale Raumaufteilung

- Inklusive Einbauküche

- Charmanter Altbau

- Küche übernehmbar

- Lichtdurchflutete Räume

- Großzügige Wohnküche

- Abstellkammer vorhanden

- Bezugsfertig ausgestattet

- Tageslichtbad mit Wanne

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Keller vorhanden

Lagebeschreibung

In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die Huestraße und die Kortumstraße sind die Haupteinkaufsstraßen. Auf dem Husemannplatz, dem Dr.-Ruer-Platz und dem Boulevard finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Der Westpark mit der Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Grüngebiet und Kulturstätte im Westen der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des ÖPNV und der Bochumer Hauptbahnhof. Darüber hinaus sorgen die A448 und die A40 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Florian Ernst
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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