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Hervorragende Kapitalanlage - gut vermietete Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Lübbecke!
32312 Lübbecke
- 138.500,00 €
- Kaufpreis
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
138.500,00 €
Quadratmeter-Preis
2.198,41 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
vermietet!
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7208765
Anbieter-Objekt-Nr.
0-817
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2035-07-02
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Reihenhausanlage, in der nur drei Einheiten an diesem Eingang liegen. Sie liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.
An schönen Abenden lädt der Westbalkon zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen Ihnen die Gemeinschaftsräume, ein Fahrradkeller und ein Waschkeller im Haus zur Verfügung, die den Alltag erleichtern.
Die moderne Gaszentralheizung wurde im Jahr 2025 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.
Die Einbauküche ist Teil der Wohnung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an denselben Mieter vermietet, was für eine stabile und zuverlässige Vermietung spricht.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage mit Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich an einer kleinen Seitenstraße und dieser Bereich ist verkehrsberuhigt. Das Stadtzentrum von Lübbecke ist leicht und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rahden, Immobilienabteilung
Edgar Tücke
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lübbecke auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
