Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

offener Flur

offener Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

fugenloses Bad

fugenloses Bad

fugenloses Bad

fugenloses Bad

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Abstellkammer

Abstellkammer

Aussicht

Aussicht

Tiefgarage

Tiefgarage

Stellplatz

Stellplatz

Grundriss

Grundriss

sofort frei: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

71229 Leonberg/Württemberg

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.999,00 €

Hausgeld

330,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7208719

Anbieter-Objekt-Nr.

374206

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 16. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Herzen von Leonberg vereint stilvolles Wohnen mit beeindruckender Aussicht. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung bietet höchsten Wohnkomfort auf rund 65 m².

Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes, fugenloses Bad sowie eine praktische Abstellkammer. Hochwertiges Echtholzparkett, eine erneuerte Elektroinstallation und geschmackvolle Sanitärausstattung schaffen ein modernes Wohnambiente.

Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit weitem Panoramablick – ideal zum Abschalten. Die barrierefreie Erschließung per Aufzug ermöglicht komfortablen Zugang für alle Altersgruppen.

Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar.

Eckdaten im Überblick:

• 2 Zimmer, ca. 65 m² Wohnfläche
• Separate Abstellkammer
• Erstbezug nach Komplettsanierung
• Echtholzparkett, neue Elektrik, modernes Bad
• Balkon mit Weitblick
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug
• Hervorragende Lage in Leonberg
• Tiefgaragenstellplatz: 15.000 € (saniert)

Nehmen Sie Kontakt auf für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Lagebeschreibung

Leonberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an Stuttgart sowie die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in nur 10 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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