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Viel Platz für Familien - Geräumige Wohnung auf zwei Etagen, 217 m²

90766 Fürth

Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.170,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1930

Verfügbar ab

15.07.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7208709

Anbieter-Objekt-Nr.

362180

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

260 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie: Geräumige Wohnung auf zwei Stockwerken verteilt, 217 m², helle Räume, sonniger Balkon und Wintergarten, Gartenanteil der Platz zum Toben und Spielen bietet, in ruhiger Lage und trotzdem Zentrumsnah, zu vermieten.
Die Wohnung steht leer und wird vom Vermieter teilweise renoviert.
Sie verfügt über lichtdurchflutete Räume, die mit meist mit Laminat- und Parkettböden belegt sind.
Im kleinen Wintergarten ist Platz für eine gemütliche Sitzecke und auch der Balkon kann bestuhlt werden. Die Bäder, sowie die Gästetoiletten, verfügen über Fenster.
Außerdem gehört ein großzügiger Gartenanteil dazu, sowie drei Kellerräume und ein Carport.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Heizung: Gastherme - Die Heizungskosten werden vom Mieter unmittelbar mit der infra abgerechnet.

Bei Interesse bitten wir Informationen von Ihnen und Ihrer Familie mit zu senden, so wie Ihre Kontaktdaten. Ab dem 25.06. werden wir uns bei Ihnen melden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sie liegt nur wenige Gehminuten von der U- und S-Bahnhaltestelle Klinikum Fürth entfernt. Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend, mit guter Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs.
Einkaufsmöglichkeiten liegen sehr nah und auch die Innenstadt kann schnell erreicht werden.
In der Nähe ist der Stadtpark Fürth, der mit viel grüner Fläche ein Ort zur Erholung ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Pfarramt St. Martin; Claudia Popp


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