399.900,00 €: Kaufpreis

97,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Image

399.900,00 €: Kaufpreis

97,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Sonnenfänger - sofort bezugsfrei: 3,5-Zi. Wohntraum in Oberesslingen

73730 Esslingen am Neckar

399.900,00 €: Kaufpreis

97,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.900,00 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr

1985

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7208679

Anbieter-Objekt-Nr.

496958#3801

Services

Umzugskosten

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Energie

gütig bis

31.12.2030

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

109.8 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Sonnenfänger - sofort bezugsfrei: 3,5-Zi. Wohntraum in Oberesslingen

Sehr seltene Gelegenheit in ES-Oberesslingen in sonniger Lage
mit viel Grün und Bachläufen drumherum:
Sofort einziehen und loswohnen lautet hier das Motto!
Hier muss nichts mehr gemacht werden, nur noch die eigenen
Möbel reinstellen und den Wohntraum genießen.
Die Wohnung wurde 2025 frisch renoviert.
Die moderne, helle 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in im 2.
Stock eines sehr gepflegten 8-Familienhauses.
Das Krankenhaus ist auch nicht weit, ebenso sind ist die
Nahversorgung inkl. S-Bahn, Kindergärten und alle Schularten
sehr schnell erreichbar.
Ausstattung der Wohnung:
-sehr helle, und großzügig geschnittene Wohnräume
-der riesige Wohn- Essbereich hat alleine ca. 35 qm
-überdachter, herrlicher Sonnenbalkon mit Grünblick
-teilweise fast bodentiefe Kunststoff-Isolierglas-Fenster
-lichtdurchflutete Wohnung mit Fensterfronten von 3 Seiten
-geräumiges Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne + WC
-separates Gäste WC mit Waschbecken
-praktisch von der Tiefgarage aus erreichbarer
sehr großzügiger Kellerraum

Immo Paradise 6208105e 021a2a8d 496958#3801

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Sonstige Angaben

Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann für
19.900,- gerne dazu erworben werden.
Diesen erreichen Sie trockenen Fußes direkt über den Hausflur.
Das Gebäude wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und
befindet sich daher in sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung ist vor Ort noch schöner als auf den Bilderneine Besichtigung lohnt sich!
Alle hier getätigten schriftlichen Angaben beruhen auf
Verkäuferseite - Albrecht Immobilien übernimmt hierfür keine
Haftung.

Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
Ralf Albrecht
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Begehrte Lage in Oberesslingen mit schnellen Wegen:
- das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße
- ca. 5 Minuten fußläufig sind es zu Bäckereien, Nahversorger,
Apotheke und Ärzten
- in ca. 10-15 Minuten fußläufig sind Sie bei Edeka und S-Bahn
- in ca. 2-10 Minuten fußläufig zu Kindergärten, Hauptschule
- in ca. 15 Minuten fußläufig zur Realschule/Gymnasium