Kaltmiete
598,00 € / Monat
Nebenkosten
63,00 € / Monat
Kaution
1.794,00 €
Heizkosten
135,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7208485
Anbieter-Objekt-Nr.
373020
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
202 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Augsburg-Kriegshaber. Sie bietet ein großzügiges Raumgefühl dank hoher Decken und einen optimal geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der ca. 50 m² große, private Garten, der zur alleinigen Nutzung gehört – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Berufstätige oder Studierende, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• Erstbezug nach hochwertiger Renovierung.
• Moderner Parkettboden mit Thermodämmung – gegen kalte Füße.
• Neue, voll ausgestattete Einbauküche: Herd, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler.
• Deckenventilator für angenehme Luftzirkulation im Sommer und zum sparen von Heizkosten im Winter.
• Separater Waschmaschinenraum im Keller.
• Eigenes Kellerabteil.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
• Haustiere nach Absprache.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Wohngebiet von Augsburg-Kriegshaber – einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend. Das Universitätsklinikum Augsburg ist nur ca. 1,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Bei schlechtem Wetter stehen Bus und Straßenbahn zur Verfügung, die Haltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Grünflächen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Maienstraße 32
86156 Augsburg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 10.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.