617,00 €: Kaltmiete

47,11 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Außenansicht

Wohnen/Kochen

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Beispiel Wohnung

617,00 €: Kaltmiete

47,11 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Sanierte 2-Zimmer Wohnung

67063 Ludwigshafen, Eckermannstraße 61

617,00 €: Kaltmiete

47,11 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

617,00 € / Monat

Nebenkosten

147,00 € / Monat

Kaution

1.234,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7208389

Anbieter-Objekt-Nr.

373922

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf circa 47 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss.
Die Wohnung wurde 2019 saniert (inkl. Sanitär und Elektrik).
Im Januar 2025 wurde zudem eine Modernisierungen des gesamten Objektes durchgeführt:

- Erneuerung des Flachdachs
- Umfassende Fassadensanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
- Ab dem 01.08.2025 bezugsfrei
- 3. Obergeschoss
- Wohnfläche ca.47 m²
- 2 Zimmer
- Kochnische
- Bad
- Diele
- 1 Kellerraum
- Neuer Fahrstuhl über alle Geschosse
- Fernwärme

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Tilla Eversz

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der ruhigen und zentralen Eckermannstraße im Stadtteil Hemshof in Ludwigshafen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnhaltestellen sowie Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Rhein ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten
Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
Gute Anbindung an die B44 und A650
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel