Objekt
Garage
Garten
Flur
Diele
Küche
Essbereich
Essbereich
Kleines Badezimmer
Großes Badezimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
Spielezimmer
Kinderzimmer
Grundriss
Ihre Immobilienmakler
Großzügige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage
91362 Pretzfeld
- 1.200,00 €
- Kaltmiete
- 178,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Warmmiete
1.450,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
1959
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7208239
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010805
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-02-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
93,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als Kombination aus wohnen und arbeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (ohne Geräte) und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein Tageslichtbad sorgt für hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer, ein Waschzimmer, eine Diele mit Garderobenbereich sowie praktische Nebenräume wie Abstellkammer, Keller und Vorratsraum.
Ein Carport und eine Garage sind im Mietangebot enthalten und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer charmanten Gemeinde in der Fränkischen Schweiz, einer der schönsten Naturregionen Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Obstgärten und einer hohen Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Umland genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Kletterfelsen oder kulturelle Ausflugsziele liegen quasi vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die umliegenden Städte wie Forchheim, Erlangen oder Bamberg bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region eignet sich ideal für Berufspendler, Familien und alle, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Selin Yildirim
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Pretzfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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