Erstbezug - Flexible Eigentumswohnung in Rindenmoos in KfW 40 QNG-Standard

Objektbeschreibung

Willkommen im einzigartigen Wohnprojekt in Biberach-Rindenmoos! In einer ruhigen und angenehmen Wohnlage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Wohneinheiten, die nach dem energieeffizienten KfW-40 QNG-Standard errichtet werden.



Highlights des Projekts:



Komfort und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet und somit höchsten Wohnkomfort für jede Lebenslage gewährleistet.



Nachhaltiges Energiekonzept: Alle Einheiten werden nach dem KfW-40 QNG-Standard gebaut, was für eine besonders hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Dies ermöglicht den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten, z. B. über die KfW. Bei Vermietung profitieren Investoren u. U. von erweiterten Abschreibungsmöglichkeiten.



Moderne Architektur: Die Kombination aus stilvollem Design und durchdachten Grundrissen bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept für höchste Ansprüche.



Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung im Sommer/Herbst 2025. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dieser zukunftsweisenden Immobilie und genießen Sie höchsten Wohnkomfort!



Das Neubauprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen nach KfW-40 QNG-Standard.



Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, was maximale Kostensicherheit bietet.

Dank eines 3D-Modells können alle individuellen Wünsche direkt eingeplant und visualisiert werden. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie moderne Sanitärobjekte laut Baubeschreibung (siehe Exposé).



Diese Wohnung im Souterrain des Wohngebäudes besticht durch seinen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Eine praktische Speis ergänzt den Kochbereich perfekt. Eine große Fensterfront und eine großzügiger Lichthof mit eleganter Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die angrenzende Gartenfläche ist der Wohnung zugeordnet und kann individuell genutzt werden. Das Schlafzimmer hat ein gutes Format. Der separate Bürobereich ist eine ideale Ergänzung.



Elektrische Jalousien in den Wohnräumen und elektrische Rollläden mit vollständiger Verdunkelung in den Schlafräumen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.



Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Das Gebäude ist barrierefrei mit einem Aufzug zu allen Geschossen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen separaten und sehr geräumigen Kellerraum. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann zum Preis von 12.000,- € mit erworben werden.



Zudem ist es dem Bauträger wichtig, dass Ihre Sonderwünsche umgesetzt werden können, um Ihre Wohnung ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.



Die Bilder sind künstlich angefertigte Renderings und entsprechen nicht der Realität.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Jalousien im Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung
- Photovoltaikanlage
- Hausmeisterservice
- elektrische Rolläden