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Wunderschöne sonnige Wohnung im Werner-Egk-Bogen 79 für 5 Jahre zu vermieten

80939 München

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.590,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

4.770,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1997

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7208061

Anbieter-Objekt-Nr.

366569

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sehr helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon im obersten 1. OG. einer Wohnanlage. Sie wird unmöbliert für mind. 3 Jahre und max. 5 Jahre vermietet.

Ausstattung:
Parkett im Wohnzimmer sowie in den beiden Zimmern (Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer)
In der Küche, Eingangsbereich, Gäste-WC, Bad sowie Abstellraum sind Fliesen verlegt.
Wohn- und Esszimmer: Süd- und Westseite ca. 30 qm
Schlafzimmer: Nordseite, ca. 12 qm
Arbeits-/Kinderzimmer: Nordseite, ca. 11 qm
Wohnküche: Nordseite EBK, ca. 8 qm
Balkon: Süd-/Westseite, 6 qm
Bad mit Badewanne raumhoch und hell verfliest, Platz für Waschmaschine und ggf. Trockner, ca. 5,5 qm
Gäste-WC: neu verfliest, 2,5 qm
Größer Keller
Mit eigenen Geräten ausgestatteter Gemeinschaftswaschraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz,
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 80,- €/monatlich dazu vermietet wird.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert. Sie wird unmöbliert vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Es werden nur Interessenten berücksichtigt, die Ihre vollständigen Unterlagen mit der Bewerbung einreichen wie Kopien der 3 letzten Gehaltsnachweise sowie Schufa-Auskunft.

Keine Bürgergeldempfänger.
Keine WG.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in München in unmittelbarer Nähe zur Fröttmaninger Heide, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Fußläufig ist die Bushaltestelle 140 oder 170 zu erreichen, die Sie zum Kieferngarten oder in Richtung Ingolstädter Strasse bringt.
In unmittelbarer Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft, einen Friseur sowie ein Schreibwarenladen. Etwas weiter entfernt gibt es weitere Geschäfte wie Aldi, Lidl, DM, Alnatura...
Außerdem sind in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten in der Max-Bruch-Strasse sowie ein Kindergarten, Kinderkrippe sowie eine Grundschule in der Keilberthstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von S. Scheffler


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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.07.2025 aktualisiert.


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