Grundriss

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2 Zimmer Whg. in gepflegtem MFH + (falls gewünscht) Pkw Stellplatz

63073 Offenbach

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

670,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.010,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7208057

Anbieter-Objekt-Nr.

373504

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach-Bieber.

Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine zum WZ offene Küche, ein innenliegendes Bad sowie ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem davorliegenden Balkon.

Auf dem schönen, nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie die Seele baumeln lassen.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum (ca. 12 m²).

Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorausgesetzt.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar.

Als Eigentümer legen wir großen Wert darauf, dass das Haus und der Garten stets in einem gepflegten Zustand sind.

Die Mieterstruktur im Haus ist sehr angenehm.

Das Halten von Hunden ist nicht gestattet.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
Die Heizung wurde 2024 auf eine CO2 neutrale Pelltsheizung umgestellt. CO2 Preiserhöhungen betreffen Sie daher nicht!

Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen sowie Waschmaschine & Trockner im Keller stehen den Mietern zu verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Aussagekräftige Anfragen stellen Sie bitte ausschließlich per E-Mail.

Wegen der hohen Zahl von Anfragen kann es vorkommen, dass nicht jede Anfrage beantwortet wird.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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