260.000,00 €: Kaufpreis

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Kinderzimemer

Flur

Balkon

Grundriss

260.000,00 €: Kaufpreis

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Moderne 3-Zimmer-Smart Home-Wohung

30453 Hannover, Am Lebersood 1

260.000,00 €: Kaufpreis

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

260.000,00 €

Hausgeld

290,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7208019

Anbieter-Objekt-Nr.

373851

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Smart-Home – 76 m² in Hannover-Ahlem (2. Etage, gehoben ausgestattet)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
3 großzügige Zimmer mit idealem Schnitt für Wohnen, Schlafen und Arbeiten

Gehobene Ausstattung mit edlem Bodenbelag, modernen Türen und klarer Raumgestaltung

Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten – direkt einziehen und losleben

eingebaute elektrische Rollläden

Smart-Home-Schalter für Licht & Technik – bequem und zeitgemäß steuerbar

Heller Balkon mit Platz für Tisch und Stühle – perfekt für den Feierabend

Tageslichtbad mit großem Fenster und moderner Ausstattung

2. Etage – angenehm hell und ruhig gelegen

Keller-/Abstellraum sowie Trockenraum

3 PKW Stellplätze am Haus.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, smarte Technik und ruhige Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Hannovers. Ideal für alle, die stilvoll wohnen möchten – ohne Kompromisse.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ihre Vorteile:

- Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
- hohe Rücklagen vorhanden
- Ruhige Lage mit bester Anbindung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Sezer Ceylan

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hannover-Ahlem. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Details – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit gehobenem Anspruch.

Ahlem bietet die perfekte Mischung aus Stadt und Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt per Stadtbahn (Linie 10), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Spaziergänge ins Grüne oder entspannte Abende auf dem Balkon – hier ist beides möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel