Moderne provisionsfreie EG-Wohnung mit Garten, Carport, in zentralnaher Lage von Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

In sehr guter Nähe zum Zentrum von Bad Zwischenahn entsteht das moderne architektonische Mehrparteinhaus mit insgesamt 5 hellen und gut geschnittenen Komfort- Eigentumswohnungen, die über eine Terrasse mit Gartenanteil bzw. einen Balkon verfügen.
Es wurde eine stilvolle und freundliche Architektur konzipiert, bei der Sie Ihre individuellen Wünsche bei der Wohnungsaustattung noch mitgestalten können.
Komfort wird in diesem Haus groß geschrieben.
Die hausinterne Fahrstuhlanlage bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Alle Wohnungen erhalten eine moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Fahrradabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz.

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Ausstattung

Terrasse, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug
- provisionsfrei
- fußläufig zum Meer
- fußläufig ins Zentrum (Flaniermeile)
- fußläufig alle Versorgungseinrichtungen (Bäcker, Lebensmittelläden)
- ideal auch als Ferienwohnung geeignet

Wohn- & Nutzfläche:
Wohnfläche: 49,54 m² (Terrasse anteilig eingerechnet)
Nutzfläche: 6,75 m²

Austattung
- inkl. Carportstellplatz
- KfW- 55 Ausführung
- offener Wohn- & Essbereich
- barrierefrei / Personenaufzug
- Terrassenwohnung mit Gartenanteil
- 3-fach Isolierverglasung als Dreh-/ Kippfenster ein- oder zweiflüglig
- alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden
- Fliesen- & Vinylboden inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Türgegensprechanlage
- Qualitätsinnentüren
- ansprechende und moderne Sanitärobjekte, z.B. Fabrikat Duravit, Grohe.
- alle Bäder verfügen über eine begehbare & bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC , einen Waschtisch, einen elektrischen Handtuchheizkörper
- wertige Wohnungseingangstür
- umfangreiche Elektroinstallation
- inkl. Waschmaschinen- / Trockneranschluss
- je Wohnung ein zugewiesener PKW-Stellplatz
- je Wohnung ein zugewiesener Abstellraum auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beratungs- sowie Besichtigungstermine sind nach Terminabsprache kurzfristig auch am Wochenende möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!