Lichtbild Expose Objekt

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Lichtbild Bad Dusche

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Lichtbild Küche

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Lichtbild von außen

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Lichtbild schlafen

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Lichtbild wohnen

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Balkon von außen

Balkon von außen

Modernes Wohnen in Hirschaid

96114 Hirschaid, Am Leimhüll 36/38

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

84,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7207975

Anbieter-Objekt-Nr.

158088

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Vermietung einer 1,5-Zimmer-Wohnung mit 42 qm Wohnfläche, mit 1 Stellplatz. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Es handelt sich um Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Aufzug ist vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung mit Balkon und Abstellraum, Fussbodenheizung und Tageslichtbad, Bodenbeläge Vinyl, massiv gebaut nach
KFW 40+/QNG Standard mit Wohnraumbelüftung, 1 Stellplatz vor dem Haus, ebenerdige Dusche, Kellerraum, Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mietpreisgarantie bis 31.12.2028

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Zentrum von Hirschaid
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Leimhüll 36/38
96114 Hirschaid

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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