Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Duschbad

Duschbad

moderne EBK

moderne EBK

großer Balkon

großer Balkon

Abstellkammer

Abstellkammer

Top-renovierte 4-Zimmerwohnung nahe Zollhafen & Rhein

55118 Mainz

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.000,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7207901

Anbieter-Objekt-Nr.

361436

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese frisch und hochwertig renovierte 4-Zimmerwohnung präsentiert sich in neuem Glanz und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Stil, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Auf ca. 99,20 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare mit viel Platzbedarf, Familien als auch für eine 4er-WG bestens geeignet ist – denn alle Zimmer sind bequem vom Flur aus begehbar und somit optimal nutzbar.

Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein modernes, freundliches Ambiente und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild in allen Räumen. Das ebenfalls komplett erneuerte Tageslicht-Duschbad überzeugt mit einer eleganten Glasduschkabine und zeitgemäßer Ausstattung.

Ein weiteres Highlight: Die bereits vorhandene und modernen Einbauküche (EBK) inkl. Geräten und Waschmaschine.

Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das neben der Abstellkammer in der Küche, zusätzlichen Stauraum bietet.

Einziehen, wohlfühlen und ankommen – hier erwartet Sie ein attraktives Zuhause in begehrter Lage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 99,20 m² Wohnfläche

Einzug nach komplett Renovierung

Beliebte Wohnlage

moderne EBK inkl. Geräten

Gute Raumaufteilung, zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer (von Küche aus) und Keller

großer Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Willkommen in einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt: Die Feldbergstraße im Herzen von Mainz-Neustadt vereint urbanes Flair, gewachsene Nachbarschaft und beste Infrastruktur auf ideale Weise. Die Umgebung besticht durch eine charmante Mischung aus historischen Altbauten, begrünten Straßenzügen und einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants, kleinen Läden und kreativen Konzepten, die das Viertel so lebendig und authentisch machen.

Der nahegelegene Mainzer Zollhafen sowie die Uferpromenade des Rheins laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden am Wasser ein – nur einen Steinwurf entfernt. Auch das Mainzer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen, ob zu Fuß, mit dem Rad oder bequem per Straßenbahn.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, fußläufig erreichbaren Supermärkten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität. Zudem ist der Mainzer Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder Vielfahrer.

Die Feldbergstraße ist damit der perfekte Ausgangspunkt für alle, die das Leben in einer lebendigen und zugleich entspannten Umgebung schätzen – zentral, vielseitig und mit echtem Mainz-Gefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maria Auel


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