Kaufpreis
210.000,00 €
Hausgeld
35,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7207891
Anbieter-Objekt-Nr.
373758
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Mietrendite ca. 4 %, provisionsfrei, helle und freundliche Eigentumswohnung mit ca. 48 m² mit 1,5 ZKB befindet sich in Karlsruhe Mühlburg in der nördlichen Rheinstraße.
Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Iso-Fenster, Gas-Etagen-Heizung, Fliesen und Laminat, Kabel-TV, Garderobe, großer Abstellraum.
Wohnung ist hell, freundlich, schöner Grundriss, vor der Wohnung befindet sich eine Grünanlage.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Eigentumswohnung ist ein gutes Renditeobjekt und somit ein sogenannter Selbstläufer.
Auch zur Eigennutzung ist die Eigentumswohnung sehr angenehm.
Das Hausgeld für den Eigentümer beträgt monatlich ca. 35,00 Euro und für den Mieter 90,00 Euro. excl. Strom und Gas.
Alles weitere gerne in einem persönlichen Gespräch oder per Email. Bitte hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Danke.
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Die Straßenbahn ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind gut und zu Fuß erreichbar. Das Städtische Klinikum
ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.08.2025 aktualisiert.
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