Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang

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Garten, Blick zum Anbau

Garten, Blick zum Anbau

Anbau mit Terrasse

Anbau mit Terrasse

Garten

Garten

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Garten, Blick zum Anbau

Garten, Blick zum Anbau

WC Dachgeschoss

WC Dachgeschoss

Treppe

Treppe

Blick vom Anbau zum Vorraum

Blick vom Anbau zum Vorraum

Blick vom Vorraum zum Anbau

Blick vom Vorraum zum Anbau

Blick vom Vorraum

Blick vom Vorraum

Keller, Waschmaschinenraum

Keller, Waschmaschinenraum

Keller, Waschraum

Keller, Waschraum

DG, Fußboden (neu)

DG, Fußboden (neu)

DG, Fußboden

DG, Fußboden

Blick in die Küche mit EBK

Blick in die Küche mit EBK

EBK

EBK

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer, Blick zum Eingang

Wohnzimmer, Blick zum Eingang

Bad

Bad

Wohnung in saniertem EFH mit Garten in zentraler Lage in Suhl

98527 Suhl

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1933

Verfügbar ab

01.09.2022

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7207845

Anbieter-Objekt-Nr.

373761

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Mietangebot, bitte keine Kaufanfragen!
Die Wohnung in einem EFH befindet sich in einem sehr gepflegten renovierten Zustand. Das Gebäude wurde 2009 grundlegend instandgesetzt und mit einer optimalen Wärmedämmung versehen. Die vorhandene Gasheizung wird durch eine Solaranlage ergänzt. Ein großes Zimmer im Anbau eignet sich sehr gut als ruhiges vom Wohnbereich getrenntes Arbeitszimmer. Vom Treppenhaus gelangt ma zu einer sehr großen sonnigen Terrasse.

Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung (57 qm Mietfläche, siehe Grundriss) mit einem seperaten Eingang auf der gegenüberliegenden Seite des Hauptzugangs zum Objekt. Diese Wohnung kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. So eignet sich das EFH auch sehr gut für die Nutzung durch zwei Generationen. Diese Einiegerwohnung ist aber in diesem Angebot NICHT mit enthalten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine Einbauküche.
Iim 1. OG befindet sich Parkett, im Dachgeschoss Teppichboden, der beim mieterwechsel erneuert wird. Im DG befindet sich ein Gäste-WC. Das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Das große Bad im 1. OG verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Im Keller befindet sich neben drei großen Abstellräumen, auch ein Waschmaschinen- und Trockenraum mit allen notwendigen Anschlüssen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhäuschen als Abstellfläche für Gartenmöbel, Fahrräder u.ä.
Die hochwertigen Holzfenster wurden 2016 erneuert. Die beiden Dachflächenfenster wurden 2022 ausgewechselt.
Neben der sonnigen großzügigen Terrasse steht ein zur Hauptstraße durch eine Hecke abgeschirmter Garten zum Relaxen und sicheren Spielen für Kinder zur Verfügung.
Das Grundstück verfügt über einen PKW-Stellplatz, dessen Miete in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die angebotene Wohnung ist für Tierhaltung, insbesondere Hunde, leider nicht geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Suhl-Mitte. Es ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit PKW und Fahrrad ereichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos auf zu Fuß ereichbar. In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hubert Lang


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