Haus

Haus

Grundriss

Grundriss

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Duschbad

Duschbad

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hauseingang

Hauseingang

Balkon zur Wohnung

Balkon zur Wohnung

2-Zimmer Wohnung in Speyer zu vermieten

67346 Speyer, Brunckstraße 10

Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

695,00 € / Monat

Nebenkosten

115,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7207833

Anbieter-Objekt-Nr.

373488

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

229 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit 60 qm im erhöhten EG. Das komplette Haus wurde 2019 modernisiert und hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn und zur Bundesstraße. Von der Wohnung aus können Sie fußläufig in 8 Minuten den Bahnhof Speyer Nord/West sowie diverse Supermärkte erreichen.
Eine Pizzeria befindet sich direkt nebenan und das Kinocenter Theaterhaus befindet sich direkt gegenüber des Gebäudes.

Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und wird im renovierten Zustand übergeben. Vor dem Einzug wird nochmals gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Da die Küche im Jahr 2023 neu eingebaut wurde, erheben wir eine monatliche Pauschale von 25 €.

Mietzusammenfassung

Kaltmiete: 690 €
Küche: 25 €
Nebenkosten: 115 €
------------------------
Gesamt: 830 €

Zuzüglich fällt eine Kaution von 2.000 € an, diese kann in Absprache auch ratenweise gezahlt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einem 4-Parteien-Haus, in dem die Nachbarn offen miteinander umgehen.
Im Hof befinden sich zwei Stellplätze. Es darf (bis auf Widerruf) lediglich ein PKW des Mieters im Hof kostenfrei abgestellt werden. Der Vermieter behält sich vor die Nutzungsvereinbarung ohne Frist und bei Bedarf und ohne Angaben von Gründen zurückzunehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Brunckstraße 10
67346 Speyer

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von J. Heiter


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