31.500,00 €: Kaufpreis

35,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

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31.500,00 €: Kaufpreis

35,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Singlewohnung in Pohlitz

07973 Greiz

31.500,00 €: Kaufpreis

35,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

31.500,00 €

Käuferprovision

3570 € inkl. MwSt.

Baujahr

1997

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7207811

Anbieter-Objekt-Nr.

495923#4131

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Ausstellungsdatum

2018-02-28

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

27.02.2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

130.4 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Singlewohnung in Pohlitz

Singlewohnung in gefragter Wohnlage für Anleger oder Selbstnutzer.

Ein Zimmer, Küche, Dusche/WC, Flur. Tiefgaragenstellplatz (Nr.89), Bodenkammer, Keller (jeweils Nr. 25), Fahrradraum und Trockenraum vorhanden.
Betriebskosten inklusive Müll, Kabelfernsehen, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Die Grünfläche hinter dem Anwesen ist für alle Bewohner nutzbar.
Das Anwesen verfügt über Sprechanlage und Kabelanschluss. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 250 MBit/s laut Telekom.

Die Wohnung war bis Ende November '23 vermietet und es handelt sich um eine gefragte Wohnlage. Wir halten eine monatliche Mieteinnahme von 250 € (kalt, inkl. Tiefgarage) für erzielbar und sind Ihnen bei einer eventuellen Neuvermietung gern behilflich.
Anfang 2024 wurde die Wohnung komplett renoviert und im Wohnbereich neues Laminat verlegt.

Immo Paradise 170fe322 05735eec 495923#4131

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Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen:
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Makler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Ralf Moosbauer
Maklerbüro Jan Popp

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Maklerbüro Jan Popp
Ralf Moosbauer
Thomasstraße 1
07973 Greiz

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärzte, Dienstleister usw. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Landschaftsschutzgebiet "Greiz-Werdauer Wald", wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.