54.000,00 €: Kaufpreis

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Image

54.000,00 €: Kaufpreis

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Vermietetes Anlageobjekt in Greiz-Pohlitz

07973 Greiz

54.000,00 €: Kaufpreis

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

54.000,00 €

Käuferprovision

3570 € inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Verfügbar ab

langfristig

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7207809

Anbieter-Objekt-Nr.

495922#4131

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Ausstellungsdatum

2018-02-26

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

25.02.2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

136.4 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Vermietetes Anlageobjekt in Greiz-Pohlitz

Investieren Sie als Anleger in eine Immobilie in gefragter Wohnlage.
Die Wohnung ist seit Juli '21 für monatlich 362 € (kalt, inklusive 30 € Tiefgarage) vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 250 € wovon gegebenenfalls etwa 145 € auf Mieter umlegbar sind.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, ein separates WC sowie eine Diele, von welcher sämtliche Räume erreichbar sind.
Im Wohnbereich wurde Laminat in Parkettoptik verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Tiefgaragenstellplatz (Nr.89), Bodenkammer und Keller (jeweils Nr. 25) gehören zur Wohnung.
Fahrradraum, Trockenraum sowie die Grünfläche im Innenhof stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Betriebskosten inklusive Müll, Kabelfernsehen, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Internetanbindung (im Dezember '23): GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause XL mit 250 MBit/s laut Telekom.

Die Innenaufnahmen sind älteren Datums.
Die Wohnung ist bewohnt und falls Sie sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.

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Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen:
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Makler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Ralf Moosbauer
Maklerbüro Jan Popp

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Maklerbüro Jan Popp
Ralf Moosbauer
Thomasstraße 1
07973 Greiz

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Greiz-Pohlitz, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG)
Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärzte, Dienstleister usw. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.