5,7 % Rendite – kleine Wohnung, großer Effekt!

Objektbeschreibung

Willkommen in der Herrnstraße 91 in Fürth! Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 23 m² bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen:

- Heller Wohn-Schlafbereich
- Praktische Pantryküche
- Eigener Balkon für sonnige Stunden
- Kellerabteil inklusive
- Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug (Baujahr 1995)
- Leerstehend – sofort verfügbar!

Ob als erste eigene Wohnung, für Pendler oder als clevere Kapitalanlage:
Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis.

Rendite-Vorteil:
- Bruttorendite von ca. 5,7 %.

Eckdaten zur Wohnanlage:

- Rund 100 Einheiten
- Solide Rücklagen der Eigentümergemeinschaft von ca. 1 Million Euro
- Engagierte Hausverwaltung mit zuverlässiger Betreuung und Instandhaltung

- Hausgeld mtl. 200 EURO davon sind 160,00 EURO umlagerfähige Kosten.

Schnell sein lohnt sich!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!