282.000,00 €: Kaufpreis

78,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

1 OG

Wohnzimmer

Balkon 1

Flur

Schlafzimmer

Balko 2

Badezimmer

Küche

Flur

Badezimmer

Küche

Kinderzimmer 1

Balkon 1

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer 2

Balkon 1

Haupteingang

Kinderzimmer 2

Stellplatz

282.000,00 €: Kaufpreis

78,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Vermietete 4 Zimmer Wohung

71638 Ludwigsburg, Eichendorffstrasse 13

282.000,00 €: Kaufpreis

78,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

282.000,00 €

Hausgeld

435,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7207733

Anbieter-Objekt-Nr.

373739

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

999 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone, zwei Kellerräume sowie einen festen Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.100 Euro – ideal für Kapitalanleger.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert. Zusätzlich wurde im Jahr 2025 eine neue Gas-Etagenheizung des Herstellers Viessmann eingebaut. Dadurch besteht in der Wohnung kein Renovierungsstau in den kommenden Jahren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von M.Gider

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

In Ludwigsburg-Grünbühl befindet sich die Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Direkt gegenüber vom Balkon liegt die Eichendorff-Grundschule – dort kann man seinem Kind beim Unterricht zuwinken. Ein schönes und seltenes Erlebnis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule